«بيتك»: 7% تراجعاً في قيمة صفقة العقار الاستثماري – المدى |

«بيتك»: 7% تراجعاً في قيمة صفقة العقار الاستثماري

أشار الجزء الثاني من التقرير العقاري، الذي اصدره بيت التمويل الكويتي (بيتك) حول السوق العقاري في شهر يوليو، الى انخفاض التداولات العقارية الاستثمارية بمقدار 48.4 مليون دينار وبنسبة %29 عن شهر يونيو، حيث تراجعت المبيعات الى 121 مليون دينار عن مبيعات شهر يونيو التي وصلت الى نحو 169 مليون دينار، فيما تراجعت التداولات على عقارات المخازن والحرفية بنسبة %4 ووصلت في شهر يوليو الى 8.9 ملايين دينار.. وفيما يلي التفاصيل:
انخفضت التداولات العقارية الاستثمارية بثاني أعلى تراجع شهري خلال العام وصلت نسبته الى %29 وبمقدار 48.4 مليون دينار مسجلة حوالي 121 مليون دينار في يوليو مقارنة بارتفاع شهري نسبته %42 خلال الشهر الماضي، وصلت فيه قيمتها الى نحو 169 مليون دينار، في حين تراجعت على أساس سنوي بنسبة %10 في يوليو 2015 مقارنة بقيمة بلغت 135 مليون دينار في يوليو 2014.
وجاء الانخفاض الملحوظ في قيمة مبيعات العقارات الاستثمارية مدفوعا بتراجع محدود في قيمة مبيعاتها من العقود نسبته %3 على أساس شهري لتصل إلى 120.8 مليون دينار في يوليو مقارنة بارتفاع شهري نسبته %8 كانت قد شهدته في يونيو بقيمة 124 مليون دينار.
ولم تسجل قيمة التداولات العقارية الاستثمارية بالوكالات سوى صفقة واحدة بقيمة 200 ألف دينار خلال يوليو، وهي أدنى قيمة شهرية منذ أكتوبر 2012، مما دفع قيمة التداولات الاستثمارية إلى التراجع الملحوظ خلال الشهر، بينما كانت تداولات الوكالات قد تضاعفت على أساس شهري إلى ما يزيد على 45 مليونا في يونيو.
ومع تراجع قيمة التداولات العقارية الاستثمارية وانخفاض عددها، تراجع مؤشر متوسط قيمة الصفقة بنسبة %7 على أساس شهري ليسجل نحو 988 ألف دينار في يوليو، مقارنة بأعلى ارتفاع منذ عام مضى ونسبته %24 في يونيو الذي سجلت فيه قيمة الصفقة ثالث أعلى قيمة خلال العام وتجاوزت نحو مليون دينار، في حين تراجعت قيمة الصفقة على أساس سنوي للشهر الرابع على التوالي بوتيرة نسبتها %22 بما يقل عن المستويات المرتفعة التي سادت السوق خلال العام الماضي إذ فاقت 1.2 مليون دينار في يوليو 2014.
وانخفض عدد الصفقات التي سجلتها العقارات الاستثمارية على اساس شهري إلى 129 صفقة (128 بالعقود، وصفقة واحدة بالوكالات) في يوليو بنسبة %23.2 عن عددها في يونيو الذي كان قد ارتفع إلى 168 بنسبة %14.3.
وجاءت محافظة حولي في المرتبة الأولى من حيث قيمة المبيعات بأكثر من 43 مليون دينار تشكل %48 من قيمة المبيعات على العقارات الاستثمارية، بينما يبلغ عددها %31 من عدد التداولات الاستثمارية خلال يوليو، وتركزت قيمة التداولات في منطقة حولي بنحو 25.8 مليون دينار، تلتها السالمية بقيمة 17.2 مليون دينار، ثم محافظة الأحمدي بقيمة تداولات وصلت الى 22.5 مليون دينار تمثل نحو %25 من قيمة التداولات الاستثمارية في يوليو لعدد 71 صفقة تشكل %55 من الصفقات خلال الشهر، وتركزت التداولات في المهبولة بنحو 13 مليون دينار ممثلة %58 من قيمة التداولات، تلتها أ

هذه التدوينة تحتوي علي بدون تعليقات

إضافة رد